其他項目疑難解答
可行性研究報告，簡稱 可研報告，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計劃的前期，通過整體的調(diào)查研究 ，分析論可行性研究報告流程證某個建設(shè)或改造工程 、某種科學(xué)研究、某項商務(wù)活動切實可行而提出的一種書面材料。
可行性研究報告常用于政府項目立項備案、申請用地及政府資金，銀行貸款、環(huán)評、國家專項資金申請以及定向增資擴股等方面 ， 可行性研究報告主要是通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會影響進行預(yù)測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設(shè)的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性分析方法。可行性研究具有預(yù)見性、公正性、可行性、科學(xué)性的特點。
可行性研究報告可以細(xì)分為：
1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。 此類研究報告通常要求市場分析正確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。
2、用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。 此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。
3、用于銀行貸款的可行性研究報告。 商業(yè)銀行在[1]前進行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細(xì)的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審 ,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息整體。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金 、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。
4、用于申請進口設(shè)備免稅。 主要用于進口設(shè)備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項目確認(rèn)書的項目需要提供項目可行性研究報告。
5、用于境外投資項目核準(zhǔn)的可行性研究報告。 企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。
當(dāng)臥濤初步接觸到客戶咨詢可行性研究報告時候，我們會首先詢問客戶的需求目的，然后開展對內(nèi)容的了解。在了解客戶目的的基礎(chǔ)上，進行詳細(xì)內(nèi)容的詢問時，臥濤會抓住3 點：
1、客戶對這個項目的初步命名，了解客戶對該項目的前景規(guī)劃；
2、客戶預(yù)計投資多少資金，申請政府資金多少，或者申請土地亦或辦公面積多少，預(yù)計多久能投資回收；
3 、在用于批地用途時候，我們可以詢問客戶預(yù)計要在哪個地段進行建設(shè)投產(chǎn)。
在了解完以上幾點后，大概也就知道這個項目的具體來由及規(guī)劃，臥濤項目工程師在可行性研究報告具體的撰寫中，會經(jīng)常與客戶常溝通，了解客戶所想，客戶所需，加之在符合政策的基礎(chǔ)上，遵循公正性、可行性、客觀性、科學(xué)性原則，以保持寫出令客戶與政府滿意的可行性研究報告。